1974〜1984年築, 専有面積25.10㎡〜45.10㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+6.7%
大田区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
ライオンズマンション平和島
東京都大田区大森東二丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,848万円
52.6万円/㎡
1,212
1,636
2,060
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,060万円
46.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月3日
ライオンズマンション平和島
1,580万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 35.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,580万円 | 45.0万円 | 6階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,780万円 | 50.7万円 | 9階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/21 | 1,999万円 | 57.0万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,099万円 | 59.8万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,180万円 | 62.1万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,280万円 | 65.0万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/07/19 | 2,599万円 | 58.7万円 | 10階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 2,200万円 | 49.7万円 | 10階 | 44.24㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション平和島 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,580万円 | 45.0万円 | 35.1㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ベルハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 世紀コーポ大森東 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 2,300万円 | 54.8万円 | 42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | 大森西ダイヤモンドマンション 大田区大森西三丁目 | 大森町駅1分 | 2,250万円 | 62.2万円 | 36.15㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2021/04/12 | 大森ローヤルコーポ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅6分 | 1,780万円 | 43.0万円 | 41.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 61戸 | RC |
| 2022/12/23 | サンコーポ春中 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 1,180万円 | 35.6万円 | 33.1㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/21 | 大森グランドハイツ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/28 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,650万円 | 56.0万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/30 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,790万円 | 66.3万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/04 | シティライフ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 2,300万円 | 56.3万円 | 40.87㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2021/10/07 | シルクハイツ平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅9分 | 1,790万円 | 49.2万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2021/05/30 | パルムハウス梅屋敷 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅1分 | 1,600万円 | 51.8万円 | 30.87㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 1,780万円 | 57.1万円 | 31.18㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/17 | サンコート大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 2,180万円 | 50.1万円 | 43.54㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/20 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、大田区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大田区の平均と比較して26.5%割安です。
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